【上車陷阱】新盤高成數按揭 「呼吸Plan」包借喺錯覺
街邊代理愛以「發展商包按」、「呼吸Plan任借」推銷新盤,但魔鬼在細節, 近期許多發展商開始在價單中白紙黑字寫明, 買家借高成數按揭需証明還款能力, 提供入息、資產等文件, 部份嚴限供款佔入息比例, 並設各類限制, 準買家入市前宜參閱價單及主動釐清批核準則。閱讀更多
街邊代理愛以「發展商包按」、「呼吸Plan任借」推銷新盤,但魔鬼在細節, 近期許多發展商開始在價單中白紙黑字寫明, 買家借高成數按揭需証明還款能力, 提供入息、資產等文件, 部份嚴限供款佔入息比例, 並設各類限制, 準買家入市前宜參閱價單及主動釐清批核準則。閱讀更多
自2008年底起,楼价指數節節上升,有些人購入一間自住物業後便一勞永逸,另一些人卻不斷將物業轉按套現再投資,甚至將持有物業數目一開二、二開四。無論屬於那一類人,轉按物業是否都能獲得好處呢?閱讀更多
美國預期下周縮表,本港中大型銀行加快下調按息吸客,市傳匯豐將H加1.38厘的貸款門檻放寬至貸款額150万元起﹔逾1000万元的大額樓按則個別獲批H加1.28厘。閱讀更多
在按揭市場與滙豐叮噹馬頭爭「一哥」的中銀香港(2388),暫時市場排名屈居滙豐之後。消息透露,中銀昨發出內部指引,分行經理對500万元或以上貸款,新造拆息(H)按揭可提供低至H+1.35厘優惠,是金管局5月中推出第八輪逆周期措施,大行隨即將H按息率上調至H+1.4厘後,首次有大行將H按回調至H+1.35厘。閱讀更多
多間銀行本月紛上調樓按息率,消息指,工銀(亞洲)於7月起亦會加息,貸款額低於300万元按揭,息率加至H加1.4厘起,實際供樓利率約1.85厘。閱讀更多
美國聯儲局宣布加息0.25厘,本港銀行似乎暫未有意跟隨,其中兩大發鈔銀行均表示最優惠利率維持不變,其中滙豐銀行維持在目前5厘的水平,而渣打香港則維持最優惠貸款利率為5.25厘。港元儲蓄戶口利率亦維持不變。閱讀更多
繼滙豐銀行、中銀香港後,恒生銀行今日亦宣布,6月5日起上調按揭息0.1厘,加息後拆息(H)按揭計劃升至H加1.4厘,最優惠利率(P)計價按揭,則加至P-2.75厘(實際按息為2.25厘)。閱讀更多
銀行爭相搶新造按揭業務,傳聞中銀香港(2388)撤銷新造按揭的拆息按揭(H按)的貸款門檻條件,可享低至H+1.28厘H按的客戶,由原來需達800万元或以上貸款,改為交由前線分行員工酌情決定,變相彈性處理,現金回贈維持最多為貸款額1.6%。閱讀更多
東亞銀行及華僑永亨出怪招搶按揭客戶!據悉,兩間銀行上月放寬規則,按揭計劃最長本身只可做到80歲,現可做到85歲,以吸納更多客人閱讀更多