五年內無法敘造按揭 送契樓釀貶值壓力 【星之谷專欄-經濟一週】
近日有發展商承諾送新盤單位鼓勵市民打針,這類俗稱「送契樓」的物業,要留意按揭及業權限制。閱讀更多
近日有發展商承諾送新盤單位鼓勵市民打針,這類俗稱「送契樓」的物業,要留意按揭及業權限制。閱讀更多
租金下跌長遠會影響楼价,但楼价下跌並不一定影響租金。租金的升跌與本地經濟息息相關。閱讀更多
如果入伙後申請轉按,雖然屋苑本身未必有二手成交,但銀行估價有彈性,可參考同區物業市價。閱讀更多
這些方法,雖然在租期內的總租值不變,但會令每月租金看起來增加了。閱讀更多
倘若於表格一填上「不同意」,銀行一般會要求申請人選擇「扣減一成按揭成數」或「按息加1厘」方案。閱讀更多
每個舖位都有其獨特性, 同一條街、 甚至毗鄰舖位的租金都可以有天淵之別 。 閱讀更多
有部分英國銀行提供按揭預批服務,申請者提供入息證明和其他文件後,銀行便可相應地批出貸款額,並會提供預批證明書(Agreement in principle)。閱讀更多
如何辨認光碟是由發展商發出?其實每隻光碟都有發展商的Certification(認證),要開電腦才可以閱讀。閱讀更多
持有數個車位,隨時比起持有一間住宅所需的煩惱更少,因而車位業主較容易接受稍低的租金回報率。閱讀更多
若提早還款,貸款實際利息或變相高達4厘以上,非常昂贵。閱讀更多