物業轉名除名

財政司司長陳茂波在《財政預算案》宣布減首置印花稅，其中聯名業主亦受惠。閱讀更多

當物業估價下跌。「甩名」物業印花稅也跟隨下跌，業主隨時可以慳6位數字稅款。閱讀更多

有時有遠低於市價的成交，未必完全反映市場的真實情況，因為部分交易可能是業主甩名或轉讓予近親。閱讀更多

近日有發展商承諾送新盤單位鼓勵市民打針，這類俗稱「送契樓」的物業，要留意按揭及業權限制。閱讀更多

銀行或按保公司對甩名的認可要求較為嚴格，業主申請高成數按揭前，必須先完成整個甩名手續，僅簽署臨約不當作甩名。閱讀更多

以「送贈」或「送契」方式轉讓的物業，五年內不能敘造按揭，售樓時亦會導致買家卻步，以致須割價求售。閱讀更多

惟於按揭層面，原有物業未正式完成甩名手續前，相關人士不被視為首置身分。 閱讀更多

如果仍有「Mortgage Count」，阿Sue不算是首置人士，按揭保險公司不會容許她申請新制下的9成按揭，最多只可以申請8成。閱讀更多

例如李生佔99%，李太佔1%，那麼李太將物業權益「甩名」給李生，交易業權比份只是等值70,000元，便只需付100元印花稅。閱讀更多

有個辦法可以毋須在現市況下沽樓，仍能從港樓盡套現金來買英國樓，就是把物業直接「轉名」出售給家人——新交易下即可申請9成按揭兼套現。閱讀更多