香港01 彙整

2022新居屋探秘揭新界3屋苑面紗　直擊搵「筍貨」【星之谷專欄－香港01】

上回介紹巿區的新居屋屋苑，今次帶大家直擊其餘3個位於新界的屋苑：昭明苑、愉德苑及裕雅苑。閱讀更多

近期筆者經手兩宗英國按揭轉介個案，都在資金來源上未能令銀行信服而遭拒批，值得買英國樓人士借鏡。閱讀更多

虛擬貨幣近年成為熱門投資工具，最近竟然有投資者因為戶口太多與虛擬貨幣相關的資金往來，慘被銀行取消戶口，更影響住宅按揭貸款。閱讀更多

根據英國金融行為監管局（FCA，即英國金管局）指引，連採用低按揭成數的Buy to Let（買樓出租）單位，亦不能用作自住，否則視為違約。閱讀更多

新買家難以獲批按揭。原因是有關交易屬合同轉讓（Sub-sales Contract），而非直接合同（Direct Contract），憂心業權易惹爭拗，當地銀行遂卻步。閱讀更多

英國不少銀行跟香港一樣都有提供「預批」服務，準買家可以先申請，成功的話銀行會批出一封稱為「Approval In Principle」（AIP）信件。閱讀更多

英國新冠肺炎肆虐這一年期間，當地企業推出在家工作（Work From Home），打工仔慢慢適應之餘，亦發現寬闊居住空間愈來愈重要。閱讀更多

其實，H按永遠都較P按着數，原因是無論拆息如何上升，H按設有「封頂利率」，頂盡都只是相等於P按實際利率。閱讀更多

如果仍有「Mortgage Count」，阿Sue不算是首置人士，按揭保險公司不會容許她申請新制下的9成按揭，最多只可以申請8成。閱讀更多

現時港人可以在香港本地銀行申請英國樓按揭，但非每個城市都適用，暫時只受理倫敦「Zone 1」和「Zone 2」樓；香港人最愛的曼徹斯特市，只能在當地銀行申請。閱讀更多