經濟一週

所有大銀行得悉申請者有擔保他人，按揭成數便會扣減一成，但有例外。只要把擔保按揭的供款，計入新居屋按揭的供款與入息比率(DSR)就成。閱讀更多

首置客已可免去壓測，政府應考慮將有關豁免延伸至1,000万至1,500万元物業，同樣可收啟動換樓鏈、鼓勵市民生育之效。閱讀更多

相信最受惠的是車位業主，因為200万元非住宅物業，由放寬前收取物業價值的1.5%印花稅，減至僅100元，價格可望急速反彈。閱讀更多

車位按揭的最高供款年期是15年，利率及回贈等優惠也比住宅較差。閱讀更多

解決辦法是於律師樓申請草擬允許書(Assent draft)：證明繼承人的身分，其後手持該文件到銀行申請按揭。閱讀更多

惟於按揭層面，原有物業未正式完成甩名手續前，相關人士不被視為首置身分。 閱讀更多

倘若有港龍員工剛剛置業，正準備申請按揭，基本上銀行很難接受其中請，除非已找到新工作或增加擔保人。閱讀更多

差餉物業估價署的「較受歡迎屋苑的售價指數」，只比去年5月的歷史最高位下跌了4.4%；但比疫情爆發前的1月上升了1.4%。閱讀更多

銀行會要求股東做借款人或擔保人，所有借款人及擔保人的股份合起來須逾50%，甚至借款人須作出個人擔保(Personal Guarantee)按揭還款。閱讀更多

例如李生佔99%，李太佔1%，那麼李太將物業權益「甩名」給李生，交易業權比份只是等值70,000元，便只需付100元印花稅。閱讀更多