【新聞評論】拆解新都城首見1000万,雖是內部轉名,並不是為套現
蘋果日報引述,將軍澳二手屋苑新都城剛誕下史上首間千万樓王,但其成交疑似是內部轉名,因買方賣方都是姓廖. 物業轉名,一般都是低於市價成交,為了慳印花稅。但為何新都城這個案以天價轉名? 閱讀更多
蘋果日報引述,將軍澳二手屋苑新都城剛誕下史上首間千万樓王,但其成交疑似是內部轉名,因買方賣方都是姓廖. 物業轉名,一般都是低於市價成交,為了慳印花稅。但為何新都城這個案以天價轉名? 閱讀更多
一年伊始,香港政壇第一大事就是律政司司長的僭建風波,作為法律界及工程界雙專業人士的司長聲稱,自己購入單位時沒留意單位是否僭建,作為一個無知小巿民,又如何分辨目標單位有否僭建呢? 閱讀更多
於1月9日的《遺產繼承可豁免印花稅》一文提過,有遺囑總比沒有遺囑好,尤其是遺產中有物業。如果立了遺囑,離世者可以確定其遺產分配方法,以及誰是繼承人。如果沒有遺囑,則必須根據香港法例第73章《無遺囑者遺產條例》規定分配遺產,該條例臚列不同家庭結構及遺產繼承的分配辦法,其中常見的情況如下。閱讀更多
楼价未有降溫迹象,400万元以下樓盤稀少,可申請九成按揭保險個案不多。財政司司長陳茂波指出,有考慮放寬按揭保險成數,但不想市場解讀成減辣,目前等待合適時機推出措施。有業界人士認為,將九成按揭保險貸款額上限調高至500万元才合適。閱讀更多
在收購舊樓或舊樓重建新聞中,不時都會聽到業權比份及強拍等等的字眼。許多時收購者不一定能找到全部業主,在特定條件下如樓齡超過50年,只要有人集齊某地段不少於八成業權,便可申請將整個地段強制拍賣。閱讀更多
金管局宣布,在「本地系統重要性認可機構」(D-SIB)的名單中,新增工銀亞洲,令總數增至6間。閱讀更多
與供樓按息相關的港元一個月拆息再升上9年高位,中銀香港副董事長兼總裁岳毅在北京表示,現難說該行何時上調最優惠利率(P),但呼籲市民能夠在個人可承受風險及可負擔的情況下,「能夠盡快上車」.至於銀行界估計,在拆息趨升的壓力下,本港銀行或於明年首季末開始加息,早於市場預期下半年才加息. 閱讀更多
上回講到小散戶想買舊樓博收購,博中機會如大海撈針.不過,如果想在巿場上尋找一些有潛力舊樓,還有一些竅門可以參考.舊樓現時價值跟收購價值,可以說是完全沒有關係. 以唐樓為例, 由於沒有電梯, 層數愈高, 現時價值便會愈低。閱讀更多
環球緊盯關鍵星期四(14日)美國勢將加息,聯儲局凌晨公布議息結果後,歐英央行同日議息,港元1個月拆息已連續6天高企於1厘以上,告別零息年代.本港三大發鈔行均預期,港銀最快明年調升最優惠利率,將為12年來首次上調。閱讀更多
拆息(H)偏緊兼美國加息影響,以H作定價計算的拆息按揭(H按),已升逾以最優惠利率(P)計算的封頂利率(實際利率為2.15厘),方便置業者固定每月供款的定息按揭計劃,市場上供應不多,但中型行華僑永亨及東亞銀行則一直有提供,前者謂客戶需求殷切,惟暫未見大行加入定按行列.閱讀更多