大家經常聽到「無契樓」一詞，是指業主遺失了大部分甚至是全份樓契，首置客必須慎防。如果賣方物業是有按揭，樓契必然是存放在銀行才正常。但如果物業本身已沒有按揭，樓契是在賣家手上，而非銀行，遺失風險相當高，這類物業稱為現契樓。閱讀更多

坊間某些富二代有句說話經常掛在口邊：「我唔想畀人話我係XXX個仔，我係靠我自己」，這些人其實都是依賴家族庇蔭，才有發圍機會，很難說他們不是靠父幹。現時社會環境競爭激烈，靠父幹並不可恥，例如楼价高企，年輕人置業困難，除非你是律師、醫生等專業人士，否則如何不靠父幹？閱讀更多

首年定息按揭的時代已完結，市場又回復H按。但因現時H按已爆封頂位 2.15%, 按息H+1.25抑或H+1.2x已跟本無分別，都是供 2.15%. 因此選擇按揭計劃，便應優先考慮現金回贈。現時市場做到最高的現金回贈為 2.3%, 這包括銀行回贈加按揭中介回贈。坊間普遍按揭中介都有現金回贈給客人，高達貸款額之 0.35%.閱讀更多

由於資助房屋是給予巿民安居樂業，而不是給住戶作為賺錢工具，所以當購入單位後及補地價前，無論業權、用途及按揭都有一定限制。未補地價的居屋、公屋或房協樓等，在未獲得署方書面同意前，是不能加按或翻按的。 閱讀更多

筆者在2月初時，曾經撰文討論各大銀行的定息戰。當時巿場上最優惠的定息按揭計劃是首年定息1.68 厘 / 其後h+1.3 / 回贈1.7%，罰息兩年。近期，各大銀行終於截停了首年定息按揭計劃申請，現時巿場上只剩一間銀行接受申請，但在4月底亦會正式截數。閱讀更多

近年香港楼价不斷創新高，買樓成為許多香港人的終生理想或夢想，不少父母為了讓子女成為業主，給錢子女買樓。可是，如果父母自己名下已經有住宅物業，再以自己名義買另一間住宅，便要支付15%的印花稅。因此，許多父母把錢交給子女，以子女的名義購買住宅物業。閱讀更多

較早前特首林鄭月娥接受港台訪問時，被問及有關財金官員對放寬按揭成數的意見時表示「以行政長官看法為準」，令外界憧憬林鄭提出的放寬按揭成數一事有望出爐。於星期初，財爺陳茂波出席立法會財經事務委員會會議時終於表示，近期有考慮過放寬按揭成數閱讀更多

H按接近封頂水平，銀行紛紛推出首年定息按揭，搶攻市場。按揭龍頭行滙豐周三推定按，首年固定年利率為1.68厘，以400万元貸款額計，可慳息近2万元；其後全期為銀行同業拆息H加1.3厘。分析認為，滙豐計劃稍勝同業，將促使更多置業人士選取定按。 閱讀更多