施政報告印花稅辣招鬆綁 預期大碼物業及車位最受惠【星之谷專欄-經濟一週】
相信最受惠的是車位業主,因為200万元非住宅物業,由放寬前收取物業價值的1.5%印花稅,減至僅100元,價格可望急速反彈。閱讀更多
相信最受惠的是車位業主,因為200万元非住宅物業,由放寬前收取物業價值的1.5%印花稅,減至僅100元,價格可望急速反彈。閱讀更多
按揭保險公司質疑Staff Plan的條款必須為自住,讓予家人是不能接受,而兩層自住樓亦說不過去。這情況會有不獲批風險,就算最終批出也只借8成。閱讀更多
預計今期獲邀申請人的揀樓意慾相當高,29個三房及5個兩房單位應被頭50個排得較前的家庭客消耗。閱讀更多
車位按揭的最高供款年期是15年,利率及回贈等優惠也比住宅較差。閱讀更多
其實,H按永遠都較P按着數,原因是無論拆息如何上升,H按設有「封頂利率」,頂盡都只是相等於P按實際利率。閱讀更多
綠置居、居屋銷情慢,與煥然懿居迅速沽清的主要問題並非單位面積,而是合資格申請人群組的分別。閱讀更多
解決辦法是於律師樓申請草擬允許書(Assent draft):證明繼承人的身分,其後手持該文件到銀行申請按揭。閱讀更多
惟最近英國政府就BNO政策更新了細節,護照持有人的確可以帶子女赴英國免費讀公立學校,但須舉家前往。閱讀更多
最簡單的就是與家人聯名買樓。譬如與父親聯名,在按揭保險申請表上,阿聰可申報「繼續住在宿舍」,而父親以業主(抵押人)身份入住便順理成章。閱讀更多
惟於按揭層面,原有物業未正式完成甩名手續前,相關人士不被視為首置身分。 閱讀更多