高成數按揭

雖然弟弟作為買家兼借款人，符合了購入單位作自住的規定，但按揭保險批核時，亦會考慮作為聯名借款人的哥哥會否入住該單位。閱讀更多

由於按揭保險並不接受兩夫妻分開居住，譬如丈夫的物業質素遠超太太新購物業，就難以說服兩人將遷入新居而很大機會遭拒保。閱讀更多

行政上，銀行處理按揭申請時，需要查閱申請者的環信貸報告，報告有效期僅三個月，若逾時則須再查一次。閱讀更多

換樓客如想以「免壓測」條款申請，首先要把有按揭的物業賣掉或全數清還，並且在賣出的單位完成交易後，才可以免壓測的條款申請按揭。閱讀更多

稅單為最具信服力的入息證明文件，於審批按揭時，可用作證明入息的真實性和持續性，免除銀行對於 「fake income」的憂慮。閱讀更多

市場上有兩間按揭保險公司一按證保險公司(HKMC)及昆士蘭按保(QBE)。建議業主如果想不斷「無限輪迴」轉按，重做八成按揭套現，只要梅花間竹地使用兩間按揭保險公司，成功機會便較大。閱讀更多

楼价低了，除了慳保費，亦會慳印花稅。以上述物業價格606万港元和600万港元為例，由於不同稅階，稅款可以相差近6,000港元；最終保費加印花稅共慳16,000港元。閱讀更多

最近樓市成交出現「報復式」反彈，很多準買家都開始「甩名」釋放首置「人頭」買第二層樓，但原來這項操作近日屢出現失敗個案。閱讀更多

不是任何人都可以申請9成按揭。如果是自僱人士、本身已持有住宅物業，或以賺取浮動收入(例如佣金)為主，最多只可以借8成按揭；一般打工仔年尾雙糧則與月薪一樣同被視為固定薪酬，可照申請9成按揭。閱讀更多

政府放寬按揭成數效應料會逐漸展現，高成數按揭申請將會急升，相信審查「偷雞出租」情況較以往更嚴。閱讀更多