買樓錦囊

近半年來，楼价從一個小谷底反彈，相信短期內就會再破歷史高位，但由於在疫情下，經濟尚未復甦，租金尚未追上，究竟這刻物業巿場是喜是憂？閱讀更多

買樓流程甚為複雜，今期「買樓十步曲」——講述由揀樓至成交流程扼要，助準買家無痛「上車」。閱讀更多

假如不幸存契的律師樓遭接管，中介律師樓未必會優先處理取契。閱讀更多

以本票付款並託管於律師樓。鑒於此次律師樓被接管的先例，買家在置業時，不妨做足「防風準備」。閱讀更多

若預期買樓後需要申請按揭，在臨約上要寫明「業主需要在成交前開門讓銀行驗樓；否則，買家有權取消交易並退回訂金」。閱讀更多

授權他人購入物業的買家可要求律師樓將授權書註到查冊上，以便將來賣樓時讓其他人查詢。閱讀更多

在買家角度，如遇上賣方是獲授權人士亦不必擔心，只要將臨時訂金支票枱頭寫賣方律師樓，由賣方律師樓核實誰人可收取款項便万無一失了。閱讀更多

買家要將己方律師樓草擬的授權書文本寄給身處外地的朋友，朋友需在當地律師的見証下簽署。閱讀更多

首先是實用面積、樓齡及土地用途，這些資料可從政府「物業資訊網」取得，舊樓及唐樓亦可找到。閱讀更多

由於物業尚未正式成交，故此後人需要以繼承人身分完成交易，但申請遺產承辦需要三至四個月。閱讀更多