單位交吉變短租 可按9成?《星之谷專欄 – 經濟日報》
買樓有時遇到一些情況是簽臨約時租客尚未搬走,究竟會否墮入違法陷阱?閱讀更多
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《鐵路發展策略2014》中有提出北環線支線,由新田出發前往現時落馬洲站。閱讀更多
《施政報告》中用了甚多篇幅介紹新界北發展,原來還有更詳盡版的《北部都會區發展策略報告書》。閱讀更多
上星期的特首施政報告中,最突發的消息可算是研究在東鐵線新增白石角 (科學園) 站。閱讀更多
不少人會「楼价睇升而買定先」,新鐵路進駐地區的租金,需要在較多及較高收入人士搬進社區一至兩年後才會反映。閱讀更多
要選中較具升值潛力的物業,首三個準則就是「Location, Location, Location!」。假如在現有的道路或鐵路網上找潛力物業,就等於「哥倫布在地圖找新大陸」一樣無稽。閱讀更多
樓巿走勢就像巨輪一樣,沒有單一事件可以左右,亦因而難以準確預測。不過在巨輪下,個別物業類型或地區也會小幅跑贏或跑輸大巿。無論是在大升巿中比別人多賺升幅,或悲觀在跌巿中「輸少當贏」,要選對目標也頗為考驗眼光。閱讀更多
樓市成交火熱,不少準買家物色心儀單位後都心急下訂,心想大屋苑按揭不會有大問題,自己收入亦高、資產足夠一筆過付款,因而疏懶未有查冊,最終導致問題叢生。閱讀更多
近日發生的假業主賣樓事件轟動全城,買樓時如何防止假業主?雖然此次詐騙團隊是由專業人士組成,操作手法亦非常複雜,但只要小心警惕此案最大的端倪「影印契」便能逢凶化吉。閱讀更多
近期樓市復甦帶動交投上漲,筆者接獲與樓宇買賣相關的疑難雜症亦隨之增加,其中有讀者詢問:賣家不兌現臨約條款時,買家能否取消交易 (即踢契)?閱讀更多