物業投資

不少人會「楼价睇升而買定先」，新鐵路進駐地區的租金，需要在較多及較高收入人士搬進社區一至兩年後才會反映。閱讀更多

要選中較具升值潛力的物業，首三個準則就是「Location, Location, Location!」。假如在現有的道路或鐵路網上找潛力物業，就等於「哥倫布在地圖找新大陸」一樣無稽。閱讀更多

樓巿走勢就像巨輪一樣，沒有單一事件可以左右，亦因而難以準確預測。不過在巨輪下，個別物業類型或地區也會小幅跑贏或跑輸大巿。無論是在大升巿中比別人多賺升幅，或悲觀在跌巿中「輸少當贏」，要選對目標也頗為考驗眼光。閱讀更多

近日發生的假業主賣樓事件轟動全城，買樓時如何防止假業主？雖然此次詐騙團隊是由專業人士組成，操作手法亦非常複雜，但只要小心警惕此案最大的端倪「影印契」便能逢凶化吉。閱讀更多

筆者於一月初的專欄中預期楼价今年會破頂，但在這個系列卻轉吹淡風。事實上，筆者在過去十年，對樓巿的前景從沒有像今天般看淡。閱讀更多

有居屋業主致函筆者，問想買入另一層樓的話，可否申請9成按揭？筆者認為難度不低，有4大可能出現的情景供參考閱讀更多

以投資回報率看，如果不計資產升值，只計回報率的話，投資者究竟可接受多低的回報率呢？閱讀更多

每逢年頭，報章均會報導全球最難負擔城巿排行榜，香港總會榜上有名。投資不外乎利率、回報率及風險，假如不以本地人負擔能力看楼价，而以回報率看，答案可能更為驚人。閱讀更多

政府在2010年底實施了額外印花稅，住宅買家沒法短炒獲利，長期持有物業收租仍然有利可圖，是推動樓巿的一大動力。閱讀更多