按揭申請和批核

申請按揭時計算入息，除了基本月薪及佣金外，其他類型收入能否計入供款與入息比率，提升購買力？閱讀更多

很多人以為擔保屋企人申請按揭買樓，只需要確保家人每月準時供款，後果相當有限，事實又是否如此？閱讀更多

銀行審批按揭時，準業主需通過供款與入息比率及壓力測試。若有私人貸款在身，有關每月還款額須計算在DTI之內。閱讀更多

近期不少首次置業人士向筆者查詢按揭時，都以為市值800万元物業申請8成至9成按揭，可以豁免壓力測試。閱讀更多

香港移民潮勢頭持續，一位英國打工仔冀轉按其香港物業。然而，利用英國入息申請香港物業按揭面臨不少限制。閱讀更多

新世界發展及港鐵公司合作發展的大圍柏傲莊III，兩幢樓宇須拆卸重建，發展商將賠償800多戶買家，情況罕見，有關物業按揭亦出現兩大變數。閱讀更多

倘若於表格一填上「不同意」，銀行一般會要求申請人選擇「扣減一成按揭成數」或「按息加1厘」方案。閱讀更多

如果想加快速度，可考慮主動向按揭保險公司提交所有證明文件，包括自住證明及首期來源等，減少往來時間。閱讀更多

自僱或入息不穩定(non-solid income)人士。例如須經常放無薪假；另外，有其他按揭或債務在身，又或者年齡、樓齡較高，如果申請八成至九成按揭的話，亦有「預批」需要。閱讀更多