新居屋按揭攻略 買家慎防「DQ」風險【星之谷專欄-東方日報】
新居屋以市價59折出售,而且部份位處核心市區,抽中人士等於獲政府直接送出數百万元。閱讀更多
新居屋以市價59折出售,而且部份位處核心市區,抽中人士等於獲政府直接送出數百万元。閱讀更多
按揭政策放寬後,1,000万元以下物業按揭成數放寬至最高八成至九成,細樓換大樓不再是一個夢。閱讀更多
銀行資金成本增加,陸續暫停首年定息按揭優惠。繼匯豐及中銀香港後,屬於早批推出定按優惠的華僑永亨,即日起亦暫停首年定按新申請。閱讀更多
踏入第4季銀行為明年新生意部署,新造按揭的攻防力度明顯升溫,市傳沒有受逆周期措施影響令資本成本上升的中小行,數間較勇進參與者,近期拆息(H)按揭向H+1.3厘以下推進;而今年市場排名一直屈居亞軍的中銀香港(2388),消息指為挽留業務,只要客戶能提供對手銀行預批文件或指示,中銀有個案可「配對跟減」至H+1.3厘,並加1.7%現金回贈閱讀更多
政府計劃將「綠置居」及「白居二」恒常化,資助房屋按揭商機隨之湧現,市場相信勢掀起一輪資助房屋按揭戰。有業內人士認為,銀行或提高現金回贈水平爭奪客戶,其他中小行或針對「綠置居」在揀樓現場配置人手「布陣」,務求突圍而出。閱讀更多
美國暫不加息,香港銀行紛加推優惠爭奪樓按市場。消息透露,東亞銀行剛將定息按揭首年利率由原本的1.75厘,調低至1.65厘,屬全城最低,變相減息0.1厘吸客。閱讀更多
中銀香港(2388)及滙豐要爭做今年按揭市場一哥,未來兩個月成關鍵,中銀奇招盡出。多名市場人士透露,中銀的吸客招數,除包括只需百多万元貸款,便可享H加一點四厘低息按揭優惠、按揭成數未借盡可享百分之一點一的現金回購之外,最新又回到按息戰,該行視乎個別情況向大銀碼貸款客戶提供的H按(拆息按揭)息率已突破原有最低水平,現可低至H加一點三八厘。閱讀更多
據了解,兩間銀行上周起,將最低H加1.4厘按息的一手及二手物業門檻降低,其中兩間銀行均將新盤按揭的貸款額要求,由最初1,000万元大幅降至200万閱讀更多
銀行按揭戰白熱化,恒生(00011)加入減息行列,4大銀行均將按息調降至H加1.4厘,全港最低;而中小型銀行工銀亞洲及華僑永亨迅速跟隨,閱讀更多
本月初陸續有多間銀行將按揭利率,由以往同業拆息(H)加1.6厘,降至H+1.5厘,東亞銀行可謂這次按息戰的先頭部隊,據市場人士指出,東亞銀行近日容許利率低至H+1.5厘之餘,貸款額門檻僅為200万元,為全城至低. 閱讀更多