按揭成數

過去一星期，樓巿最重磅的消息是上星期五的按揭放寬措施。閱讀更多

若果買入價與估價兩者相差太大，原來按揭保險公司有機會向準業主索取單位相片，查證單位價格是否合理。閱讀更多

於傳出中央擬整頓香港地產格局消息之際，筆者便思考，政府會否取消2019年放寬的新成數按揭，變回600万元以上樓不能造高成數按揭？閱讀更多

疫情下愈來愈多香港人買車代步，避搭交通工具，連帶一些連車位住宅都受到追捧。但原來一不小心，小小的車位可以拖累住宅按揭成數由8成急跌至4成。閱讀更多

自2019年10月放寛按揭保險適用的楼价範圍及成數後，金管局並未有就按揭制度作出新的大動作。銀行及按揭保險公司的取態隨著疫情及經濟情況時而放鬆時而收緊，讀者如發現自己屬於下列情況，要有兩手準備。閱讀更多

如果入伙後申請轉按，雖然屋苑本身未必有二手成交，但銀行估價有彈性，可參考同區物業市價。閱讀更多

首置客已可免去壓測，政府應考慮將有關豁免延伸至1,000万至1,500万元物業，同樣可收啟動換樓鏈、鼓勵市民生育之效。閱讀更多

相信最受惠的是車位業主，因為200万元非住宅物業，由放寬前收取物業價值的1.5%印花稅，減至僅100元，價格可望急速反彈。閱讀更多