按揭保險

換樓客如想以「免壓測」條款申請，首先要把有按揭的物業賣掉或全數清還，並且在賣出的單位完成交易後，才可以免壓測的條款申請按揭。閱讀更多

假如換樓客的新買單位想以八成以上按揭上會（譬如九成按揭），申請人必需要完成售出單位的交易後，才符合按揭的「首置」規定。閱讀更多

按揭保險公司或質疑Diana自己層物業不是自住，要求她提供證明，比如水、電、煤賬單；如果未能提供則有權Call Loan。閱讀更多

透過申請按揭保險，1,000万元或以下物業可以申請最多八成按揭，不適用於轉按套現。但如果純粹是清還現有樓按，仍可以申請八成，大前提是需要清數的債項為樓宇按揭。閱讀更多

市場上有兩間按揭保險公司一按證保險公司(HKMC)及昆士蘭按保(QBE)。建議業主如果想不斷「無限輪迴」轉按，重做八成按揭套現，只要梅花間竹地使用兩間按揭保險公司，成功機會便較大。閱讀更多

實際上，只要把多出的一成現金，放入按息掛鉤高息戶口(Mortgage Link)對冲，便不會產生額外利息，又有現金傍身，經濟差時確實毋須徬徨。閱讀更多

楼价低了，除了慳保費，亦會慳印花稅。以上述物業價格606万港元和600万港元為例，由於不同稅階，稅款可以相差近6,000港元；最終保費加印花稅共慳16,000港元。閱讀更多

銀行業審批按揭申請時，對申請人所屬行業、入息穩定性等，普遍較以往更加「關心」。但近期有銀行竟然「燒埋」申請人僱主的財務狀況。閱讀更多

準業主敍造按揭時，若果不想麻煩擔保人，有兩大方案可考慮。閱讀更多