物業投資

早前大圍樓王柏傲莊折卸重建消息一出，旋即引來市場熱議，事實上，發展商延遲交樓的情況時有發生，特定理由下更是條例容許的。閱讀更多

過去一星期，樓巿最熱門的話題相信是某新盤因混凝土質量問題，導致延遲交樓的個案。閱讀更多

今年初，筆者在本專欄中估計在農歷新年後樓巿會爆發小陽春。回顧過去幾個月樓巿數據，到底結果如何?閱讀更多

不同人有不同程度的槓桿與波幅的承受能力。當選擇了其中一種投資項目及相應槓桿後，不應以槓桿後的回報率比較優劣，以免把事情弄得複雜。閱讀更多

地區楼价升幅比整體樓巿低，有些人就會解讀成「追落後」的時機。但如果有一直追踪該區租值的話，就會意識到其實是透支了升幅。閱讀更多

租金下跌長遠會影響楼价，但楼价下跌並不一定影響租金。租金的升跌與本地經濟息息相關。閱讀更多

這些方法，雖然在租期內的總租值不變，但會令每月租金看起來增加了。閱讀更多

每個舖位都有其獨特性， 同一條街、 甚至毗鄰舖位的租金都可以有天淵之別 。 閱讀更多

如果大家搵到筍盤，也建議到不同銀行或測量師行估價，尋找最低估價的銀行，並付費購買「估價報告」，就算稅局查問都有兩手準備。閱讀更多

上星期筆者主持「物業投資Ｘ按揭財技解碼」講座，邀請了城中幾位資深物業投資者向聽眾講解未來投資機會，範疇包括商舖、工廈、海外物業，在此分享幾個重點。 閱讀更多