按揭財技

楼价低了，除了慳保費，亦會慳印花稅。以上述物業價格606万港元和600万港元為例，由於不同稅階，稅款可以相差近6,000港元；最終保費加印花稅共慳16,000港元。閱讀更多

買樓另一項支出——印花稅相當高昂，像首置人士，900万元物業印花稅高達337,500元，佔首期約19%，並需要在買樓後一個月內上律師樓簽正式買賣合約時支付。閱讀更多

將兩個項目拆開，住宅和車位分別由不同業主買入，例如丈夫及妻子，便能夠分開承造按揭。閱讀更多

假設A君物業值500万元，B君物業值700万元，兩人交換物業的話，差價是200万元，印花税是100 元。閱讀更多

香港人買樓通常選擇每月供款，每兩星期供款感覺上具有慳息效果，但實際又是否如此？閱讀更多

資深樓市玩家將物業甩名以慳稅，但別忘了稅局可以「一系列交易」等理由，追收印花稅差額。閱讀更多

筆者很多客戶早前轉按套現，本來打算「甩名」再買另一層樓，但樓市調整來得非常突然，入市態度頓然變得審慎。但資金既然套了出來，若果只是放入按息掛勾存款戶口對沖貸款利息，好像沒有實質回報。閱讀更多

先旨聲明，要將持有物業1開4，首先你要有樓，其次你必須是擁有特權的原居民。現時香港一幢一手村屋市價約為1,500万元至2,000万元，如果接近東鐵或西鐵站或在西貢擁有海景，3層村屋市價最少2,000万元起跳。原居民在私人農地起村屋後住滿5年後，便可以免補地價，以現契重按套現。閱讀更多