按揭知識分享 彙整

現契物業重按手冊套現逾百万移民資產審查按四成【星之谷專欄－經濟一週】

若想還款期造足30年有沒有辦法？可以請一位年輕擔保人幫忙，人齡便以該人士歲數計算。閱讀更多

張太可以「甩擔保人」，清除環聯信貸資料庫（TU）內的按揭承擔（Mortgage Count），買1,000万港元以上物業可以申請5成按揭。閱讀更多

實際上，只要把多出的一成現金，放入按息掛鉤高息戶口(Mortgage Link)對冲，便不會產生額外利息，又有現金傍身，經濟差時確實毋須徬徨。閱讀更多

KOL非常多樣化，有些主打YouTube靠賺subscribers(訂戶)；有些則是社交平台likes及followers夠多，可以收廣告商贊助銷售商品。閱讀更多

阿明把有關判詞交與銀行，所涉及壞賬看似責任不大，但多間銀行均拒批申請。幸好最終有銀行願意以高息平衡風險，批出利率較正常客戶高出接近1厘。閱讀更多

Buyers who need to apply for bank mortgages to finance their purchases should expect a lengthy delay in their mortgage applications. 閱讀更多

計算DSR時，每月供款不是以H+1.5厘為基準，而是以H按封頂利率。鑒於最優惠利率(Prime Rate)未有變化，封頂利率仍維持在2.5厘，所以計算DSR時應以這個基準計算。閱讀更多

僅僅簽了賣樓臨約不算數，新買物業最多仍只能申請8成按揭，兼且需要通過壓力測試，甚至是原本物業的每月供款都會被計算在內。閱讀更多

買樓另一項支出——印花稅相當高昂，像首置人士，900万元物業印花稅高達337,500元，佔首期約19%，並需要在買樓後一個月內上律師樓簽正式買賣合約時支付。閱讀更多

現時疫情之下失業率攀升至十年新高，是否代表現在銀行按揭拖欠比率增加？事實並非如此。閱讀更多