按揭知識分享

新一期居屋正值選樓環節，有幸運中獎的筆者客人，因身負按揭擔保人身分，向筆者查詢會否影響新居屋按揭申請？閱讀更多

自僱人士若想成功申請高成數按揭，最重要是妥善管理「數簿」，包括準備財務報表，審計報告及利得稅單等。閱讀更多

Buyers should bear in mind that the caps new loan-to-value ratios are applicable to stage payment only and not immediate mortgage payment. 閱讀更多

如果入伙後申請轉按，雖然屋苑本身未必有二手成交，但銀行估價有彈性，可參考同區物業市價。閱讀更多

倘若於表格一填上「不同意」，銀行一般會要求申請人選擇「扣減一成按揭成數」或「按息加1厘」方案。閱讀更多

自僱或入息不穩定(non-solid income)人士。例如須經常放無薪假；另外，有其他按揭或債務在身，又或者年齡、樓齡較高，如果申請八成至九成按揭的話，亦有「預批」需要。閱讀更多

私貸還款期剩餘六期時， 有意轉按人士便可提早申請， 然後將按揭提款日定於交表後三個月， 以豁免私貸還款計入壓測 。 閱讀更多

即使有律師行遭銀行封鎖，以致按揭貸款過戶被停止，银行仍可以本票形式，照常放款給賣家，完成物業交易。閱讀更多

律師樓遭銀行封殺歷年不時發生，過往不少是因為做錯文件或遲還契而被列入黑名單，惟這些不涉及刑事，傳媒亦不會報道。閱讀更多