按揭利率

如果選擇P按，按揭計劃利率與H按封頂利率相同，因此一般業主沒有採用P按誘因，反正拆息升，H按和P按利率相同；拆息跌，H按比P按利率低。閱讀更多

滙豐6月帶頭削減按揭回贈，事隔兩個月，市場上按揭計劃大致歸邊，但「筍plan」尚未完全絕迹。 閱讀更多

有業主問若果將物業加按再申請定存，正息差高達２﹒３７５％，再賺現金回贈，豈不是很著數? 閱讀更多

四大銀行陸續升按息至2.625%，轉按回贈削至0%-1%，新買物業回贈跌至1%-1.5%，業主應何去何從？ 閱讀更多

雖然全球各國包括美國聯儲局在內紛紛減息，本地按揭利率不減反加，究竟對楼价構成甚麼影響？ 閱讀更多

香港銀行未加息前，H按是王道；加息之後形勢轉變，P按重奪優勢，本文會從基礎說起。閱讀更多

上星期，近乎所有銀行都調高了新造H按封頂息率，由2.15%調升至2.35%，大部份都在本周劃線，即新申請會以最新條款為準，供樓負擔將會稍微加重。不過如果業主劃線前遞交申請，理論上仍可鎖定2.15%封頂息率。也有個別銀行延長寬限期，月底前遞交申請及所需文件仍可選擇2.15%封頂息率計劃，可謂是今輪「筍plan」的最後召集。閱讀更多

星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝表示，隨著美息向上，相信其他銀行也會跟隨花旗加按息，但有可能日後又再掉頭減按息，因銀行仍有意吸納按揭生意，惟最終要視乎它們的資金成本與是存款抑或與同業拆借資金掛鈎。閱讀更多

星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝指出：預期銀行會陸續跟隨, 但不排除像去年一樣封頂息率呈先加後減趨勢, 以挽留客戶。 閱讀更多

筆者在2月初時，曾經撰文討論各大銀行的定息戰。當時巿場上最優惠的定息按揭計劃是首年定息1.68 厘 / 其後h+1.3 / 回贈1.7%，罰息兩年。近期，各大銀行終於截停了首年定息按揭計劃申請，現時巿場上只剩一間銀行接受申請，但在4月底亦會正式截數。閱讀更多