經濟一週

星之谷于《经济一周》之专栏 －「按揭攻略」，2019年5月4日开始，每星期见报。

索引：

• 为家人打工收支票出粮 申高成数按揭难度高
  (2023年5月18日)
• 按揭预先批核流程全面睇 揭真假预批之谜
  (2023年4月3日)
• 子女未能通过压测 年长父母担保成救命稻草
  (2023年3月27日)
• 大型银行增按揭回赠 申请人宜把握优惠时机
  (2023年3月20日)
• 业主为悭到尽 细数「甩名」奇难杂症大解构
  (2023年3月13日)
• 减印花税后会否再撤辣招 从预算案看端倪
  (2023年3月6日)
• IT人完约在即遭按保质疑 暗度陈仓圆置业梦
  (2023年2月27日)
• 按揭市场时移势易 银行抢客各出奇谋
  (2023年2月20日)
• 居屋担保期所剩无几 与其丢空不如转跑道 (下)
  (2023年2月13日)
• 居屋担保期所剩无几 与其丢空不如转跑道 (中)
  (2023年2月6日)
• 居屋担保期所剩无几 与其丢空不如转跑道 (上)
  (2023年1月30日)
• 辣招税令内地客却步 楼市回升需额外动力
  (2023年1月21日)
• 大头虾申高成数按揭 资料前后不一自制陷阱
  (2023年1月16日)
• 曾涉金钱纠纷TU纪录留7年 业主申楼按要自证清白
  (2022年12月19日)
• 租金当入息申楼按 良心业主不加租轻松过压测
  (2022年12月12日)
• 甩担保人要计清楚 花红当收入3大中伏位
  (2022年12月5日)
• 来港专才非本地收入承造按揭 「认亲认戚」帮到手
  (2022年11月28日)
• 借私贷造定期享逾3厘息差 适时还款免窒碍按揭
  (2022年11月21日)
• 转按交易简化程序 买卖双赢
  (2022年11月15日)
• 银行高息定期抢客 业主坐享其成
  (2022年11月9日)
• 现契楼按揭随时做 一招完美保管楼契又悭钱
  (2022年10月31日)
• 揭物业低价交易原因 3类近亲转让大起底
  (2022年10月24日)
• 买唐楼博重建 按揭盲点了解先
  (2022年10月17日)
• 金管局「减压」难减沽压潮 仅4类人受惠
  (2022年10月10日)
• 估价低反有利转按套现 重上按保要考虑3大因素
  (2022年9月26日)
• 银行新推二元按揭计划 加息期拣P按进可攻退可守？
  (2022年9月19日)
• 手持授权书亦可能是假业主 签临约前后5大注意事项
  (2022年9月14日)
• 移民买卖港楼 有授权书不一定能遥距交易
  (2022年9月5日)
• 如何于海外遥距买卖港楼 授权书是首要条件
  (2022年8月29日)
• 何谓加息 对按揭供款有何影响
  (2022年8月22日)
• 拆解业主 3大不愿转按谬误
  (2022年8月15日)
• 扣稳安全带迎接加息 按息明年冲至4厘不是梦
  (2022年8月1日)
• 供楼压力大 业主如何悭息自保
  (2022年7月25日)
• 加息周期逼埋身 月供转为两周供款可否悭息?
  (2022年7月24日)
• 加息周期蓄势待发 低息转按机不可失
  (2022年7月4日)
• 联名按揭担心私贷被发现？遵从「分开处理」原则自保
  (2022年6月27日)
• 如何避开负资产物业 不慎买入须否「硬食」？
  (2022年6月20日)
• 楼契不完整阻按揭申请　业主如何补契自救
  (2022年6月13日)
• 买楼花即供付款最着数?　3大个中风险逐一拆解
  (2022年6月6日)
• 两大指标预示港息走势　香港加息言之尚早
  (2022年5月30日)
• 物业重按申请指南：业主零入息可以「借几球」周转！
  (2022年5月23日)
• 减税套现轻松实现？盘点1%业权转让四大功能
  (2022年5月16日)
• 自雇做老板上会　详解3大按揭申请渠道
  (2022年5月10日)
• 加息周期杀到！H按业主「集体跳船」 变阵定息按揭更着数？
  (2022年5月3日)
• 移英卖港楼怕被征辣税？简易一招合法避税
  (2022年4月25日)
• 如何拣选按揭银行？拆解大小型银行优势差异
  (2022年4月19日)
• 新盘「白食白住」自肥计划 销售噱头竟变中伏位：特长成交期非好事
  (2022年4月11日)
• 环联报告银行睇到乜 揭开TU神秘面纱
  (2022年4月4日)
• 按揭审批｜专业人士转工「空窗期」的特殊待遇！
  (2022年3月21日)
• 收屋宇署Order 26维修令上会告急！成交前临门「挞Q」拒批按揭4大实例
  (2022年3月14日)
• 放宽按保｜高成数按揭新玩法非人人受惠：你属于「受限群组」吗？
  (2022年3月7日)
• 按揭财技｜摆脱扣减机制 揸两层楼照套现借足6成
  (2022年2月28日)
• 疫市借钱悭息攻略：转按「清数」搣甩高息私贷！
  (2022年2月21日)
• 投资虚币会被冻结户口？7招拣选「最佳按揭」方案
  (2022年2月14日)
• 公司名义买楼非万能！慎防「程咬金」乱入见财化水
  (2022年2月7日)
• 保费攻略｜自定按揭成数执靓盘数 保费率跳阶收费「借得多，畀得多」！
  (2022年1月31日)
• 无限额贷款｜家姐帮细佬担保360万竟变无底深潭：只有一个方法自保！
  (2022年1月24日)
• 欠交卡数会被强制收楼？慎防「无限额贷款」启动收楼程序！
  (2022年1月17日)
• 临时合约3大「有毒」条款累街坊 高成数按揭惨遭开放式厨房KO？
  (2022年1月3日)
• 金管局拟明年改用「本票买楼」避险 律师楼成本转嫁买家？
  (2021年12月13日)
• 债仔噩梦：供楼中途突收「追魂Call」？三种条件触发银行Call Loan地雷阵
  (2021年12月6日)
• 按揭计算器｜杠杆借贷≠私人贷款 「DTI」审批方法大不同
  (2021年11月29日)
• 按揭担保人唔易做？靠「财力」帮人上会前 首要熟读4个必答题！
  (2021年11月22日)
• 按揭盘点｜投资者「避税」转战工商厦：住宅与工商厦按揭规则找不同
  (2021年11月15日)
• 按揭「终结者」｜银行审批意外卡关：点解现金唔计个人资产？
  (2021年11月8日)
• 首置操作｜夫妇拖长成交期Buy Time：「甩名」恢复首置自由爽歪歪！
  (2021年11月1日)
• 【转按退保】按揭保险三年内退保「有钱落袋」：一招「神操作」抵消全数保费！
  (2021年10月25日)
• 英国移民｜英国打工再帮香港物业转按？「魔鬼细节」焗你亲自返香港！
  (2021年10月11日)
• 「地产游戏」大洗牌 高成数按揭或会打回原形：「买黄埔变咗买劏房」
  (2021年9月27日)
• 大屋苑都会「挞Q」？新手买家轻视查册 随时被业权、按揭暗箭KO
  (2021年9月20日)
• 买楼最怕遇着假业主？警惕「影印契」骗案 严重可导致杀订收场
  (2021年9月13日)
• 申请按揭靠花红「神助攻」 惟公司股权奖励四大限制易生变卦
  (2021年9月6日)
• 物业验收与临约声明不对办 买家踢契要靠一个理由
  (2021年8月30日)
• 居屋税率睇齐私楼？新屋居幸运儿折扣价做业主 随时被印花税暗箭「秒杀」
  (2021年8月16日)
• 新盘楼花延迟交楼点自保？准业主掌握「话语权」 反客为主索偿兼赔息
  (2021年8月9日)
• 低息转按最后召集！汇丰不寻常「逆势」加H按 暗示加息潮话嚟就嚟？
  (2021年8月2日)
• 柏傲庄III重建赔偿创先河 「中奖」买家随时扲多50万首期点拆解？
  (2021年7月21日)
• 按保公司没有最严！首置客必备两项证明 自保跨过高成数按揭「高墙」
  (2021年7月15日)
• 居屋业主欠债累事 按揭成数即扣一成无情讲？教你一招自制「免死金牌」
  (2021年7月9日)
• 网红一定造唔到按揭？自雇人士建筑期供楼 申请高成数按揭首要「执靓盘数」
  (2021年7月1日)
• 打针抽中新楼咪使旨意卖！「送契楼」难甩手 避税、转名最容易中伏
  (2021年6月17日)
• 多重楼按申请者 拒银行查信贷纪录可上会？【星之谷专栏－经济一周】
  (2021年6月7日)
• 隔山买英国楼随时上唔到会 预先申请AIP可保平安
  (2021年6月2日)
• 利率计法傻傻分不清 提早还款仲肉赤 拆穿P Loan两大中伏位
  (2021年5月24日)
• 按揭生意「无肉食」 实际按息1.4厘已跌无可跌 一年供少2个月
  (2021年5月21日)
• 居屋按揭申请被拒 一个指标主宰按揭审批难度
  (2021年5月13日)
• 预批按揭旺市剧减 揭4大原因 一种人最需要申请预批
  (2021年5月9日)
• 有债在身或难以申请按揭 清还私贷时机须知 遇周转失灵时有何解困财技？
  (2021年4月29日)
• 楼市复苏成跑数良机 银行按揭放宽料陆续有来 现金回赠可达1%或以上
  (2021年4月16日)
• 传买卖楼宇款项不用经律师行 金管局研究银行间直接过数
  (2021年3月31日)
• 楼市复苏 银行力争按揭现金回赠最高达1.3% 小心频繁转按变「非忠诚客户」
  (2021年3月26日)
• 压测租金入息不限于住宅 安装太阳能板、太阳能板一样计 5大特殊收入助上会
  (2021年3月19日)
• 两大原因拆解「建期」及「即供」按揭申请为何时限不同？ 
  (2021年3月12日)
• 甩名抽新楼避额外印花税 甚么情况下难过税局和银行审批
  (2021年3月4日)
• 「零」楼价送赠物业 并不能豁免或减免印花税
  (2021年2月26日)
• 伦敦邻市新盘性价比力压一线城市 新铁路今年通车 15分钟即抵伦敦Zone 1
  (2021年2月13日)
• 申请高成数按揭必备攻略 欠税单如何自救获批
  (2021年1月28日)
• 黄冯律师楼遭接管 苦主四出借钱 教你避过「杀订」的方法
  (2021年1月20日)
• 剖析未补价居屋按揭拒批5大原因 政府担保都无用 有甚么解决方法？
  (2021年1月12日)
• 免坐移民监去欧盟27国 葡萄牙黄金签证最后召集 里斯本及两沿海城市7月截止申请
  (2021年1月6日)
• 买楼首期订金畀多咗有无得退？额外退钱有咩要注意
  (2020年12月30日)
• 国际机构担任高薪职位 申请按揭依然挞Q 到底点解？
  (2020年12月23日)
• 曾担保家人买楼 居屋中奖户忧影响按揭 一招可解困
  (2020年12月17日)
• 一家四口点解要逼喺两房单位咁惨？其实放宽千万物业至7成按揭就可以改变换楼链
  (2020年12月10日)
• 放寛按揭成数对楼市有咩影响？印花税减辣 有一类人可成最终赢家
  (2020年12月1日)
• 如何同时叙造住宅与车位按揭？留意3大中伏位
  (2020年11月26日)
• 继承遗产物业按揭要点做？只需一步就可以悭15%印花税！
  (2020年11月19日)
• 盘点三大按揭伏位 教你新盘入市甩名悭15%辣税
  (2020年11月13日)
• 航空业员工收「大信封」后申请按揭有咩要注意？3大按揭申请须知
  (2020年11月4日)
• 疫情即使不完结 楼价依然 「硬过铁」
  (2020年10月30日)
• 以公司形式买卖物业 按揭攻防手册 如何悭印花税？
  (2020年10月19日)
• 中港联婚买楼 内地配偶可避辣税
  (2020年10月16日)
• 现金回赠扣减贷款额 按揭新制下新玩法
  (2020年10月1日)
• 争落一身街数点算？利用按揭解决债务危机
  (2020年9月24日)
• 解构八成按揭迷思 无限套现是否存在？
  (2020年9月17日)
• 疫情下未能亲身睇楼 准买家4大注意点免堕入陷阱
  (2020年9月8日)
• 拆解金管局新招 非住宅按揭懒人包
  (2020年9月3日)
• 套现移民、帮仔女畀首期有何快捷方式？现契物业「重按」全攻略！
  (2020年8月26日)
• 造8成或9成按揭较着数？关键系于保费
  (2020年8月19日)
• KOL申高成数按揭无难度 只需准备呢3项文件
  (2020年8月13日)
• 英国校网区笋盘寻宝 一手楼定二手楼抵买？
  (2020年8月6日)
• 买楼签约前认清7大伏位避陷阱
  (2020年7月30日)
• 破解坊间计算DSR谬误 拆息非计算每月供款标准
  (2020年7月24日)
• BNO移民英国 零首期买英国楼 Zone4单位300万有成交 在港做按揭高达7成
  (2020年7月14日)
• 本地银行业水浸 银行却两度加按揭利率 削现金回赠 按息为何不跌反升？
  (2020年7月6日)
• 大型银行撤Mortgage Link 按揭附送高息存款将成过去？现有Mortgage Link客户又须要注意甚么？
  (2020年7月1日)
• 海外置业按揭攻略 基本条款外 6大注意事项 海外银行申请毋须压力测试？
  (2020年6月26日)
• 撤资阴霾下的按揭选择 定息按揭免压力测试
  (2020年6月21日)
• 债仔申请按揭闯关秘籍 三大贷款类型审批详解
  (2020年6月14日)
• 长工加兼职可当两份入息申请9成按揭？花红、双粮又计唔计做固定收入？
  (2020年6月4日)
• 高成数按揭不一定要找担保人 两大方案放宽入息要求解决烦恼
  (2020年5月28日)
• 按揭新制下收入要求增加 答应做担保人前要留意或影响日后买楼 必睇4大考虑
  (2020年5月22日)
• 报税如何悭到尽？3大扣税计划最多6.8万 善用配偶入息享最高40万免税额
  (2020年5月12日)
• 论放宽商铺按揭四成变八成 实际利率高于租金回报 首期随时化为乌有？
  (2020年5月7日)
• 绿置居按揭攻略 「无痛上车」五大要点
  (2020年4月27日)
• 捞低水笋盘要小心 低市价一成以上提防银行拒批按揭 4大方法避陷阱
  (2020年4月21日)
• 万一买家染疫 后人如何自保？买楼时临约添加条款可延长交易期
  (2020年4月16日)
• 没正职也可申按揭？成数取决于净资产水平 楼价下跌利用杠杆捞平货
  (2020年4月12日)
• 物业想一变二？联名物业甩名套现多逾百万元 放宽按保成数新玩法
  (2020年4月1日)
• 买住宅连车位想按得更多？ 「分契」5成变7成
  (2020年3月26日)
• 「撤辣」实际上是好心做坏事 辣招反成楼市救命草
  (2020年3月20日)
• 减薪失业唔洗慌！转按套现比「还息不还本」更有用 瞬间提升百万现金流
  (2020年3月12日)
• 解救市民荷包(下)：9成按保准套现、放宽按揭还款期至40年 才可真正为市民纾困
  (2020年3月5日)
• 解救市民荷包：还息不还本睇真啲
  (2020年2月25日)
• 个别行业员工要自愿放无薪假！被公司扣粮 或影响按揭成数
  (2020年2月18日)
• 港楼转按套现（四）160万元移民台湾
  (2020年2月15日)
• 港楼转按套现（三）马来西亚第二家园计划（MM2H）
  (2020年2月8日)
• 港楼转按套现（二）以租养贷赚4.5厘息差！两球投奔英国
  (2020年2月4日)
• 港楼转按套现(一) 移民葡萄牙
  (2020年1月18日)
• 楼市五大预测 呢类物业价格受压
  (2020年1月7日)
• 加按套现仍然有着数？2020年转按升温3个原因
  (2019年12月30日)
• 【放宽按揭保险】按揭套现新玩法 物业互换博借九成按揭教学
  (2019年12月23日)
• 新居屋拣楼客要留意！教你按揭10式无痛上车
  (2019年12月14日)
• 零成本申请攻略！移民或投资海外物业必读
  (2019年12月9日)
• 换楼客要注意！分析先卖后买定先买后卖
  (2019年12月4日)
• 拆解按揭保费四部曲
  (2019年11月25日)
• 买新楼按揭攻略 零补钱甩走发展商二按
  (2019年11月18日)
• 千万物业转按套现800万 按揭保险新例有趣位逐个睇
  (2019年11月11日)
• 按揭新政下压测新玩法 上车客买楼必睇
  (2019年11月6日)
• 新例放寛按揭成数 魔鬼在细节
  (2019年10月30日)
• 海外物业新玩法！外地楼按揭或计入本地压测
  (2019年10月18日)
• 放宽首置客按揭成数 按揭保险势拆墙松绑
  (2019年10月16日)
• 转按套现投资恒指 买零杠杆期指 6厘回报
  (2019年10月13日)
• 公务员按揭 享尽政府福利兼银行着数
  (2019年10月3日)
• 公务员有供楼津贴 按揭享福利兼赚着数
  (2019年9月28日)
• 月供贵725元！货比三家转按拣中小行
  (2019年9月23日)
• 业主「甩名」回复首置身分！留意按证公司3个抽秤位
  (2019年9月16日)
• 银行削按揭回赠 「 甩名转按 」有对策
  (2019年9月9日)
• 转名换楼避辣税 按揭申请须留意压力测试
  (2019年9月4日)
• 非近亲甩名玩法！按揭之外财技避辣税？
  (2019年8月28日)
• 居屋转名宜忌大拆解 留意银行估价差距陷阱
  (2019年8月21日)
• 物业转名 唔使怕遭配偶背叛 一招避免业权流失
  (2019年8月13日)
• 免费转让物业悭税 衍生送契楼风险
  (2019年8月9日)
• 分批甩名难过关 楼市玩家转名踩界案例
  (2019年7月26日)
• 小心被追印花税差价 2种物业甩名情况 会有手尾跟
  (2019年7月22日)
• 联名物业业主注意！低印花税高按揭成数甩名秘技
  (2019年7月16日)
• 银行转按优惠寿终正寝 把握世纪回赠的最后一击
  (2019年7月8日)
• 「甩名」尾班车攻略 政府打击住宅业权转让
  (2019年7月2日)
• 甩名避印花税 自制首置名额可悭70万税
  (2019年6月24日)
• 错招打击甩名 恐酿社会问题 政府该考虑取消额外印花税
  (2019年6月19日)
• 把握楼价上升周期「一开二」 四招秘技提高物业估价
  (2019年6月11日)
• 转按现金回赠达到首年免息效果 符合两个原则 可赚到尽
  (2019年6月5日)
• 拉长按揭还款期悭税 赚尽银行每分钱
  (2019年5月24日)
• 靠一层自住楼赚尽现金回赠 物业转按申请程序一览
  (2019年5月17日)
• 2招物业按揭无本生利 两年罚息期 17个月免息攻略
  (2019年5月17日)
• 半数供楼日子免息的秘缺
  (2019年5月10日)