美勢加息,3發鈔行料最快明年加P,港資金仍足

目录

環球緊盯關鍵星期四(14日)美國勢將加息,聯儲局凌晨公布議息結果後,歐英央行同日議息,港元1個月拆息已連續6天高企於1厘以上,告別零息年代。本港三大發鈔行均預期,港銀最快明年調升最優惠利率,將為12年來首次上調。


匯控(00005)、中銀(02388)均指出,本港資金仍然相當充裕,為港加息速度提供緩衝,加上香港以至亞洲區經濟仍然保持不俗增長,有力留住資金,即使明年加港元最優惠利率(Prime Rate,簡稱P),相信對股樓影響不大。匯豐亞太區顧問梁兆基認為,現時銀行體系結餘高達1800億元,遠高於金融海嘯前不足1000億元的規模,HIBOR(拆息)接連向上主要反映新股集資及年結因素,「仍有巨額資金停泊於香港,除非有地緣政治等不明朗事件出現,否則本港利率急升機會不大」。單計利率因素,或要美國再加息3至4次,香港才會有壓力加P,因為P與HIBOR差距仍大,故明年上半年加P機會不大。

外匯策略師張敬勤亦稱,本港資金仍然相當充裕,即使美國月內再加息一次,相信HIBOR亦難跟足升幅。他認為,香港銀行最快明年中會加P,預期美國明年上半年再加息兩次,更重要的是聯儲局口風,「如果表態加息加快,拆息升幅料加大,屆時港銀會有壓力調升P,加幅為25點子(每100點子為1厘)」。

中銀香港高級經濟研究員戴道華指,主因傳統上年底本地資金一般會趨緊,配合市場預期美國本月中幾乎肯定加息,相信年底前拆息有機會再上行,短期內回落至1厘之下的機會較微。他又稱,難預測實際加息時間,但明年加P機會正逐步增加。《香港經濟日報》

原文

如对本文章有任何问题或意见,欢迎按左上角 Whatsapp 按钮联络我们互相交流。

返回主页 按揭学堂


若想知哪个银行按揭利率最平,现金回赠最高,即时留言,索取最新情报!

請核對聯絡電話是否正確,謝謝。


关于星之谷

星之谷按揭转介历年来与全港银行合作,为客户免费介绍最低利率、最高回赠的按揭计划,解决置业路上的疑难及痛点。我们不收取任何费用,只想把所识和所想,向客人分享。公司的奖项和里程碑:

 

详情请浏览星之谷按揭转介网页:https://www.starpagency.cn


按揭入门

按揭成数 | 9成按揭 | 银行及中介按揭回赠计算方法

按揭回赠比较 | 按揭利率比较 | 按揭年期

按揭保险 | 按揭保费折扣 | HKMC和QBE批核标准

压力测试 | 供款与入息比率DTI | 压力测试花红 | 按揭花红打折

非固定收入按揭 | H按 VS P按 | 申请按揭文件

一手新楼按揭即供 vs 建筑期

转按 | 罚息期 | 甩名 / 转名 | 现契重按

担保人印花税 / SSD / BSD |

自雇按揭 | 自住变出租按揭 | 物业估价

居屋按揭 | 居屋转按套现失政府担保 | 居屋屋苑首次发售日期一览

唐楼按揭 | 村屋按揭 | 工厦按揭 | 车位按揭

Mortgage Link  | 凶宅按揭 | 遗产按揭 | 银主盘按揭

转寄文章
滚动至顶部