【本港樓市】現樓按揭排名首五位與不變，中銀香港首位維持強勢

《經濟通通訊社５日專訊》經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓表示，本港楼价跌勢已成，

年初受到寒流及春節長假影響，二手買家普遍觀望，發展商亦放慢推盤，首季現樓按揭及樓花按揭表現均較去年低迷，但按月則齊齊出現回升。

根據該公司研究部及土地註冊處最新資料顯示，３月份現樓按揭註冊錄得５５９０宗，較２月份的４７９２宗增加１６﹒７％，已連續５５個月不足１万宗（。同時，樓花按揭大增８４﹒６％至１０３０宗。中銀香港（０２３８８）分別以１８﹒５％及２０﹒８％的市佔率，奪得３月份現樓按揭及樓花按揭市場冠軍。

按揭市場競爭激烈，發展商於淡市下變陣谷盤，各大銀行亦先後推出定按及減息搶生意，３月份四大銀行市佔率回升，按月增加２﹒３個百分點至６３﹒５％，比例連續三個月維持６０％以上。

現樓按揭排名方面，首五位與上月不變，中銀香港延續強勢，以連續５個月姿態稱冠，３月份市佔率按月減少０﹒２個百分點至１８﹒５％（１０３３宗）；匯豐銀行市佔率則按月增加０﹒５個百分點至１７﹒１％（９５８宗），排第二；恆生銀行（０００１１）排第三，市佔率減少０﹒７個百分點至１４﹒５％（８０８宗）。

３月份樓花按揭註冊量大增８４﹒６％至１０３０宗，當中以「東環ＩＩ」錄得３５０宗最多，佔樓花按揭市場比例達３４﹒２％；其次「ＣＡＰＲＩ」錄得１６０宗，佔１５﹒６％。

樓花按揭排名方面，中銀香港重奪榜首，市佔率達２０﹒８％（２１４宗），增加５百分點；匯豐銀行市佔率減少１﹒１個百分點至２０％（２０６宗），跌至第２位。