過去數星期我們在《頭條日報》分享了加按買公共年金的可行性。 閱讀更多

《蘋果》日前率先報道滙豐削轉按現金回贈率，由原本2.1%再加2,000元禮券，暴減至僅得1.5%，其他銀行跟隨只是時間問題。目前削回贈只限於轉按市場，筆者不排除日後蔓延至一手及二手市場。可以肯定的是，2.5%現金回贈率，正式進入倒數階段。 閱讀更多

釘契影響業權，如果物業被釘契，有些可以申請按揭，有些則不能。 閱讀更多

筆者於未來數星期，會集中講解物業「甩名」及「轉名」程序，相關技巧及注意事項。閱讀更多

市區重建局以市價六二折推售首個港人首置上車盤「 煥然懿居 」，450個首置單位已被揀選，雖然煥然懿居不是資助房 …

「煥然懿居」九成按揭須知【星之谷專欄－都市日報】 阅读更多 »

買樓「伏」位處處，但有些「伏」，可能意想不到。網上討論區有位網友大呻，早兩個月前買樓自住，屋內原租客的租約本身在成交日前便完結，原業主已經通知他要搬走。雙方亦已簽訂了正式買賣合約(俗稱必買必賣合約)，豈料在關鍵收樓階段，租客突然租霸上身，拒絕搬走，單位未能交吉。 閱讀更多

2019 年新居屋按揭申請 – 本欄過去曾刊出有關未補地價居屋按揭文章，但仍有很多準業主查詢申請按揭程序，故在此再詳述新居屋按揭須知。 閱讀更多

過去數星期我們在《頭條日報》分享了車位投資須知。閱讀更多

利用按揭財技將物業一個變兩個,一般操作是將物業加按套現,再以配偶名義購買第二個單位。在香港，持有 「磚頭」是王道,人生理財規劃有需要「儲樓」,故應把握楼价上升週期,把物業「一開二」。物業估價愈高,套現便愈多。但有甚麼方法轉按時可以拉高或提升估價?筆者將會講解幾招秘訣。 閱讀更多

上星期筆者主持「物業投資Ｘ按揭財技解碼」講座，邀請了城中幾位資深物業投資者向聽眾講解未來投資機會，範疇包括商舖、工廈、海外物業，在此分享幾個重點。 閱讀更多