闖圍頭撈「村花」 留神按揭風險-以未補地價前的合約價計算按揭成數【星之谷專欄-東方日報】
村花的買賣合約價錢通常定得較合理市價大幅地低,但當中未包括補地價的價錢在內。在這情況下,銀行只會根據未補地價前的合約價,而不是根據合約價加補地價的總額去計算按揭成數。閱讀更多
村花的買賣合約價錢通常定得較合理市價大幅地低,但當中未包括補地價的價錢在內。在這情況下,銀行只會根據未補地價前的合約價,而不是根據合約價加補地價的總額去計算按揭成數。閱讀更多
8月的成交數字較7月大幅下跌,但以9月初計,筆者接觸不少新買物業按揭查詢,比8月初時增加接近五成。閱讀更多
透過申請按揭保險,1,000万元或以下物業可以申請最多八成按揭,不適用於轉按套現。但如果純粹是清還現有樓按,仍可以申請八成,大前提是需要清數的債項為樓宇按揭。閱讀更多
暫定開始揀樓日期為明年6月,不是明年3月,申請人或需更耐心等候,不妨先熟讀書本看看哪間新居屋最值博。閱讀更多
英國政府寫明,只要英國物業是在2020年7月8日至2021年3月31日內成交,而成交一刻買家及其配偶沒有其他物業在身(包括英國、香港或任何地方),依然可以享受「印花稅假期」。閱讀更多
今期居屋增加了白表申請人的邀請比例,綠白表比例由1:1調整至4:6。閱讀更多
市場上有兩間按揭保險公司一按證保險公司(HKMC)及昆士蘭按保(QBE)。建議業主如果想不斷「無限輪迴」轉按,重做八成按揭套現,只要梅花間竹地使用兩間按揭保險公司,成功機會便較大。閱讀更多
其中葡萄牙只需買層樓,便可以申請「黃金簽證」,5年內住滿35日及考葡萄牙文試,就能申請葡萄牙籍成為歐盟成員國公民,之後更可以移居愛爾蘭,再跳入英國居住。閱讀更多
Reading has been flying under the radar, but the tide may turn soon. Despite its size, the town is not lacking in the education field.閱讀更多
以英國曼徹斯特巿的平房為例,兩房單位大約20万英磅便有交易,不少人加按本地物業便已夠找數了。閱讀更多