銀行預批按揭旺市劇減 入息良好無懼按揭觸礁【星之谷專欄-經濟一週】
自僱或入息不穩定(non-solid income)人士。例如須經常放無薪假;另外,有其他按揭或債務在身,又或者年齡、樓齡較高,如果申請八成至九成按揭的話,亦有「預批」需要。閱讀更多
自僱或入息不穩定(non-solid income)人士。例如須經常放無薪假;另外,有其他按揭或債務在身,又或者年齡、樓齡較高,如果申請八成至九成按揭的話,亦有「預批」需要。閱讀更多
從最適合自己的方案,可能是「天氣最好、最適合自己生活、最容易融入社區」等等的無形準則考慮。閱讀更多
私貸還款期剩餘六期時, 有意轉按人士便可提早申請, 然後將按揭提款日定於交表後三個月, 以豁免私貸還款計入壓測 。 閱讀更多
用6年期間能賺取的入息,升遷的機會最終亦可量化為收入,以無形化有形,相對地容易比較。閱讀更多
買樓流程甚為複雜,今期「買樓十步曲」——講述由揀樓至成交流程扼要,助準買家無痛「上車」。閱讀更多
「Buy to Let」按揭還有一個優點,就是可以還息不還本,到供款期完結時一次過歸還本金,財務上更靈活。閱讀更多
最實際的機會成本就是現有工作的入息,假如在香港的工作經驗未能帶到英國有得一展所長,就連以往的工作經驗,以至將來的升遷機會都化為烏有。閱讀更多
銀行對按揭整體取態轉趨進取。銀行一貫做法是經濟預期好時放寬貸款;經濟預期差時收緊,以維持風險管理。閱讀更多
只取1%總現金回贈(4万元),較上述業主A少整整1万元,惟毋須扣減貸款額5万元,情況等於是為了借多5万元而損失1万元,變相利率高達20%。閱讀更多
作為低居住要求、地區優勢亦較佳的葡萄牙黃金簽証仍有不少捧場客。閱讀更多