2016年7月30日
一般來說，只要有臨約在手，買入價高過估價 5％ 之內應無上會問題。
但當真的高過估價 5％ 時，如只係借6成，透過中介讓相熟banker去 “r” 下估價行，一般也輕易問題解決。
但當需要借超過6成時，便有問題了。這是因為要過mc 果關。如買入價高出估價很多，mc 未必估得足。
這時便需要中介去不同銀行盡r 估價。就算本身只是想報銀行A, 中介都會去銀行 B, C, D, E…車輪式地r估價，直到用晒所有估價行為止。這是因為當用不同銀行去r估價行時，每間估價行的估價慢慢便會被r高。那麼，當申請上到mc時，mc參考估價行的估價，便會和買入價接近。
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