2022年新居屋將於11月15日開始揀樓，時間迫在眉睫，準業主又可以如何做足準備？星之谷同你一齊準備！準業主係揀樓前，可以先睇星之谷既新居屋小冊子，清楚了解完整的居屋買賣和按揭流程。值得注意的是，東涌裕雅苑已取入伙紙，沙田愉德苑亦預計明年6月入伙，申請人揀樓後即需要安排按揭申請。
最新居屋按揭優惠【必選H按】
新居屋目前最佳P按計劃為P-1.75%；H按則為H+1.3%，封頂利率為P-1.75% ，由於H按實際利率和P按相同，置業人士一定選擇H按計劃。
當未來港元拆息下跌，環球重新進入減息周期，H按實際利率對比P按息差，優勢便呈現。
總現金回贈率方面，新居屋及二手居屋最高為2.6%，再送額外現金劵 (數量有限，送完即止)。要留意，根據金管局指引，現金回贈率高過1%，需要扣減貸款額。
香港進入加息週期，居屋買家宜盡早申請按揭，鎖定現時優惠按揭計劃。屆時就算未收樓，而銀行再加息，已遞交申請表則不會受到影響。
只要填寫以下表格及於留言位置寫下屋苑名，我們會直接發送各銀行按揭優惠詳情給你。
小冊子內容詳盡，無論係揀樓前嘅準備工夫，定係揀樓當日嘅步驟同居屋按揭安排，我地都有包括在內。要留意，即使係政府擔保既一手居屋，銀行都有權拒批！所以大家，抽少少時間填咗下面個表攞小冊子，了解清楚自己嘅狀況，就万無一失啦！
星之谷整理了新居屋揀樓攻略，內容包括各居屋屋苑的預測銷情同消耗表，給大家參考。
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