【滙都High Park】位置/價單呎價/付款計劃/平面圖/按揭優惠/洪水橋配套

2023年7月14日

政府銳意發展的北部都會區，再有新盤推售，位於洪水橋的低密度住宅項目滙都亦會於周六（7月15日）進行首輪銷售，適逢金管局放寬按揭成數，對買家而言是利好消息，至於樓盤質素如何，是否值得入飛，都可以參考以下文章。

滙都High Park基本資料

滙都位於洪水橋洪安里1號，屬該區近年來最大規模住宅發展。項目由泛海國際集團發展，分為I期及II期，預計關鍵日期為2025年06月31日，樓花期長約2年。滙都示範單位地址：荃灣PLAZA88 10樓。

滙都High Park戶型、景觀及平面圖

滙都2期總伙數共有1,025伙，一共有5座，每座有12層住宅，地面是商舖。而I期共有3座，提供623個單位，以一、二房為主打，所有單位都是採用開放式廚房設計。景觀方面，向西北的單位，望市景為主，而高層單位或可遠眺深圳灣一帶，至於東南方向的單位，大部份望內園及樓景。

滙都High Park價單呎價、付款方式

發展商於首輪開賣推兩張價單共188伙，全數位於第1座及第3座，入場費為440.92万元，包括66個一房、112個兩房單位、5個三房單位及5個特色單位，實用面積由287平方呎至498平方呎，價單定價由512.7万元至830.7万元，價單呎價由14,754元至18,341元。

買家可選擇120日、180日及2種建期付款，共4種付款方法，發展商提供8%至14%的折扣優惠，以120日付款為例，扣除14%折扣，折實售價由約440.92万元至714.4万元，折實呎價12,688元至15,773元。另外要留意，選擇建期付款買家，如提前付清楼价，亦可另獲回贈 1%至5%。

滙都High Park按揭優惠

在放寬按揭成數後，1,500万以下物業不經按保銀行可借最多7成，由於滙都屬樓花項目，買家如果有3成首期，可考慮選擇即供計劃，賺取最高折扣優惠，同時毋須支付按揭保費，亦可獲更多銀行回贈﹐現時銀行最佳按息 H+1.3%，現金回贈3.4％，想了解適合自己的專屬按揭方案，可按左上角 Whatsapp 按鈕與星之谷專員聯絡。

北部都會區-洪水橋交通配套

滙都I位於洪水橋中心地帶，步行一分鐘可到巴士站來往九龍及港島，另有亦有小巴線接駁天水圍、元朗及朗屏港鐵站，而屋苑亦毗鄰預計將於2024年動工的洪水橋港鐵站，落成會進一步縮來往市區的時間。

配套方面，屋苑地面有總面積約50,000呎的商舖，將會開設超市、便利店、餐廳等，同時屋苑鄰近洪福邨，設有街市，亦能補充日用品。

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